O bölgede arsa fiyatları uçtu! Buradan arsası olanlar zengin oldu: Tapudan hemen sorgulayın

Konut fiyatlarında ki hareketlilik gün geçtikçe zirveye tırmanırken gayrimenkul yatırımcıları rotasını arsalara çevirdi. Fiyatlardaki artışların devamında ev almak için yeteri kadar birikimi olmayanlar tercihini arsadan yana kullanıyor. Son dönemde yıllık olarak yüzde 200'lerin üzerinde değer kazanması paraları ikiye katladı.

KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ

2022 senesinde gayrimenkulde konutun yanı sıra satışların yüzde 54.07'ye yükseliş göstermesiyle bu sene ilk çeyrekte bu oran yüzde 58 olarak güncellendi. Geride kalan süre zarfında ise Ege ve Akdeniz Bölgelerinde yaz aylarının etkisiyle arsa alımları artış gösterdi.

İnşaat maliyetlerinin artış göstermesi üzerinde döviz üzerindeki hareketlilik konut alımlarını zorlaştırdı. Vatandaşlar daha ulaşabilir hedefler üzerinden giderken tercih arsa oldu. Sahil şehirlerindeki illerde arsa fiyatları arşa çıktı. Ege ve Akdeniz kıyıları turizm potansiyeli ve tatil köyleri veya lüks villalar geliştirmek için kar etmek amacıyla yıllara meydan okundu. Deprem felaketi ve pandemi ile artış gösteren arsa talebi ilgileri çekti.

ARSA ALIRKEN BUNLARA DİKKAT

Arsa yatırımında konu hakkında bilgi sahibi olmayanların yaşayabileceği olumsuzluklar mümkün. Vergi dışı mağduriyet yaşanmaması adına fırsat verilen proje görselleri cazip gelerek araştırılma yapılmalıdır.

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nden parsel sorgulaması şart olarak belirtildi. Arsa bizzat görülmeden fotoğraftan alım yapmamaya dikkat edilmelidir. Arsanın bulunduğu yerin belediyesine ve tapu dairesine gidip detaylı bilgi alınmalı.

BU BÖLGELER DEĞERİNE DEĞER KATTI

Ülkemizde bulunan her ilin arsa talebi ve buna bağlı olarak fiyatlarda da artış yaşanıyor. Trakya, Kırklareli, Tekirdağ, Edirne ve birçok il öne çıkarken kıyı kesimlerde ise Muğla başta yerini aldı.

İstanbul yakınlarında olan Sakarya, Kocaeli'nin yükselişiyle beraber Ankara'da ise Temelli, Polatlı, Hisarlıkaya bölgelerine talep arttı.